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前海妈湾片区住宅供给短缺,二手房均价已近十万,即将有新盘入市

2019-08-22 主编:申博sunbet 点击次数 :

8月18日,由深业置地和深国际合作推出的项目颐湾府营销中心正式开放,这意味着住宅供给一直相对短缺的前海妈湾片区,终于又迎来新盘入市。

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(营销中心开放剪彩 )

据了解,此次推出的颐湾府项目,包含住宅、办公、商业三种业态;住宅方面,走高端精品路线,为4栋点式塔楼布局,其中,户型面积为120㎡、190㎡两种,共368套。

紧挨“颐湾府”的是招商蛇口的“领玺”项目,两者共同构成前海妈湾片区的“唯二”住宅。此前,“领玺”号称是该片区的“第一住宅”,并有市场传言9月入市,如今隔壁“颐湾府”抢先一步入市,两盘对垒,值得玩味。不过,根据现场销售介绍,“领玺”与“颐湾府”事实上呈现差异竞争关系,原因在于两者产品形态,“领玺”产品面积段在120㎡和150㎡,这与“颐湾府”并不重合。

公开资料显示,近年来,前海妈湾片区建设开始提速。交通方面,在建5号线南延线将延伸至妈湾、前湾、桂湾片区,预计今年9月底通车试运营。在顶层规划上,根据《前海深港现代服务业合作区综合规划》,作为前海三区中占地面积最大的片区,未来妈湾在办公、住宅、公馆设施以及总建筑面积方面均位居前海三区第一位,将承载更多的人流、物流、信息流、资金流等,更大的产业发展规模、更好的品质商务配套”

根据此前前海蛇口自贸新城建设指挥部对媒体的介绍,今年,妈湾将建成金立、世茂、顺丰等项目11栋建筑。年内,还计划封顶深国际住宅、深国际办公等项目。届时,妈湾建筑群将连接成片,片区城市形象初具雏形。

目前,“颐湾府”项目未有价格信息释放。根据链家网数据显示,项目邻近的二手房均价主要集中在8-9万元区间。

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